今年度曾配合勞委會職訓局錄製《就業快易通》節目，特別摘錄關於零售業《商圈立地評估》部分供大家參考。
商圈調查的評估要素裡，除了根人潮有關的四大項之外，另外的五項是針對店面所在地的客觀環境，接下來簡單說明一下其中的意義：
一、識認性：
就是指在多遠的距離外可以看到商店或招牌，當然是在比較遠的距離就可以看到商店或招牌最好。
二、接近性：
就是指是否有公車或捷運可以方便消費者到達；以及是否有些人為或天然的阻隔，造成顧客接近的不方便性。
三、競合程度：
就是看當地商圈內有多少競爭店？距離多遠？有沒有異業互補店？一般消費商品與異業聚集較佳；選購品則與同業聚集較佳。
與異業聚集的原則：消費客層接近、消費頻率接近、形象差異不大、消費目的不同。
四、位置構造：
就是指商店是否位於三角窗、有無騎樓、有沒有人行步道、離道路距離、停車方便性如何等等。
五、店鋪構造：就是指商店的店面寬度、坪數等等。
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